Доверенность (poder notarial) — один из самых востребованных документов для экспатов. Нужна чтобы кто-то в России мог за вас: получить справку о несудимости в МФЦ, продать квартиру, представлять в суде, управлять банковским счётом, получить апостиль в Минюсте. Два способа оформления: через испанского нотариуса (быстро но дороже) или через консульство РФ (дешевле но ждать). Ниже — когда что выбрать, конкретные формулировки и цены.
Испанский нотариус (notaría): быстро
Стоимость: 50-200€ в зависимости от сложности текста. Запись — часто в тот же день или на следующий (не нужно ждать неделями). Что взять: паспорт (загранпаспорт или TIE), данные доверенного лица (ФИО латиницей и кириллицей, серия и номер паспорта, дата рождения, адрес). Текст доверенности — нотариус может составить сам по вашему описанию полномочий, или вы приносите готовый текст. Для использования в РФ: нужен апостиль (ставится в Colegio Notarial вашего региона — ~20-30€, срок 2-3 рабочих дня) + присяжный перевод на русский (traductor jurado, ~40-60€). Итого: 120-290€ и 3-5 дней.
Консульство РФ: дешевле но дольше
Стоимость: 30-100€ (консульский сбор, зависит от типа доверенности). Запись через email консульства, ожидание приглашения: 2-8 недель. Доверенность оформляется на русском языке и имеет силу в РФ БЕЗ апостиля — консульский документ приравнивается к нотариальному в России по закону. Для использования в Испании — нужен присяжный перевод на испанский (~40€). Итого: 70-140€ но ждать 2-8 недель. Из чатов: "через консульство дешевле, но если срочно — идите к нотариусу".
Для справки о несудимости: критическая формулировка
Самый частый случай — доверенность на получение справки о несудимости для arraigo или убежища. В тексте ОБЯЗАТЕЛЬНО написать: "право обращаться от моего имени в многофункциональные центры предоставления государственных услуг (МФЦ), Министерство юстиции Российской Федерации и иные государственные органы Российской Федерации для целей получения справки об отсутствии (наличии) судимости и/или факта уголовного преследования, а также для проставления апостиля на указанную справку". Без этой формулировки МФЦ имеет право отказать в выдаче справки — прецеденты были, экспаты переоформляли доверенность. Лучше перестраховаться и включить максимально широкие полномочия.
Для продажи недвижимости в РФ
Доверенность должна содержать: полные данные доверителя и доверенного лица, точное описание объекта (адрес, кадастровый номер), полномочия на: подписание ДКП (договора купли-продажи), получение денег, представительство в Росреестре, подписание акта приёма-передачи. Через испанского нотариуса + апостиль + перевод — ~200-300€, но за 5 дней. Через консульство — ~100€, но 2-8 недель. Рекомендация из чатов: "делайте у испанского нотариуса — быстрее, а апостиль получите за 2-3 дня в Colegio Notarial".
Генеральная доверенность: всё сразу
Poder general (генеральная доверенность) — покрывает ВСЕ возможные действия: получение справок, продажа недвижимости, банковские операции, представительство в суде, получение документов. Дороже обычной (100-200€ у нотариуса) но избавляет от переоформления если нужны разные действия. Минус: даёт доверенному лицу очень широкие полномочия — доверяйте только проверенным людям. Срок действия указывается в самой доверенности (обычно 1-3 года) — или бессрочно.
Рукописная доверенность: не работает
Из чата: "доверенность рукописная или через консульство?" — рукописная (от руки, без нотариального заверения) не имеет юридической силы для госорганов, банков, сделок с недвижимостью, судов. Только нотариально заверенная (от испанского нотариуса или из консульства РФ). Исключение: в некоторых случаях простая письменная доверенность работает для получения почты или мелких бытовых дел — но не для официальных процедур.
Чеклист: доверенность
Для дел в РФ: нотариус (200€ + апостиль, 5 дней) или консульство (70€, 2-8 нед)
Для дел в Испании: нотариус, без апостиля
Для справки о несудимости: указать МФЦ + Минюст в тексте
Для продажи квартиры: адрес + кадастровый номер + ДКП + Росреестр
Генеральная — дороже но покрывает всё
Рукописная — не работает для официальных дел
Через консульство — без апостиля для РФ, с переводом для Испании